İNŞAAT RUHSATI ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER

TUS’LU SIFIR BİNA İÇİN

-Dilekçe
-Tapu fotokopisi
-İmar durumu(aslı) - Tedaş Onayı
-Aplikasyon krokisi(aslı)
-Kat krokisi(aslı)
-Mimari proje (5 takım) - Belediye ön izin Onayı - Mimarlar odası Onayı
-Zemin etüt raporu (Bakanlıktan onaylı lab.)
-Betonarme proje (5 takım) ve Statik proje (1 takım) - İnş.Müh.Od.Onayı
-Sıhhi tesisat projesi - Mak.Müh.Od.Onayı
-Elektrik Tesisat projesi - Elk.Müh.Od.Onayı - Tedaş Onayı - Telekom Onayı
-Ruhsat harçları(Proje tastik,İşgaliye,Bina İnşaat,Toprak hafriyat)
-Emlak borcu olmadığına dair yazı
-Büro tescil belgesi - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-TUS Sözleşmesi(Mal sahibi ile TUS arasında odadan onaylı) - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-Fenni mesuliyet taahhütnamesi (Fenni mesuliyet bitiş süresi ile birlikte) - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-Otopark harcı (Gerekli durumlarda)

TUS’LU İLAVE BİNA İÇİN

-Dilekçe
-Tapu fotokopisi
-İmar durumu(aslı) - Tedaş Onayı
-Mimari proje (5 takım) - Belediye ön izin Onayı - Mimarlar odası Onayı
-Zemin etüt raporu (Bakanlıktan onaylı lab.)
-Betonarme proje (5 takım) ve Statik proje (1 takım) - .İnş.Müh.Od.Onayı
-Sıhhi tesisat projesi - .Mak.Müh.Od.Onayı
-Elektrik Tesisat projesi - Elk.Müh.Od.Onayı - Tedaş Onayı - Telekom Onayı
-Ruhsat harçları(Proje tastik,İşgaliye,Bina İnşaat,Toprak hafriyat)
-Emlak borcu olmadığına dair yazı
-Büro tescil belgesi - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-TUS Sözleşmesi(Mal sahibi ile TUS arasında odadan onaylı) - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-Fenni mesuliyet taahhütnamesi (Fenni mesuliyet bitiş süresi ile birlikte) - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-Otopark harcı (Gerekli durumlarda)

 YAPI DENETİMLİ BİNALAR İÇİN

-Dilekçe
-Tapu fotokopisi
-İmar durumu(aslı) - Tedaş Onayı
-Aplikasyon krokisi(aslı)
-Kat krokisi(aslı)
-Mimari proje (5 takım) - Belediye ön izin Onayı - Mimarlar odası Onayı - Yapı denetim Onayı (1 takım)
-Zemin etüt raporu (Bakanlıktan onaylı lab.)
-Betonarme proje (5 takım) ve Statik proje (1 takım) - .İnş.Müh.Od.Onayı - Yapı denetim Onayı
-Sıhhi tesisat projesi - .Mak.Müh.Od.Onayı - Yapı denetim Onayı
-Asansör avan projesi - Yapı denetim Onayı
-Elektrik Tesisat projesi - Elk.Müh.Od.Onayı - Yapı denetim Onayı - Tedaş Onayı - Telekom Onayı
-Yangın söndürme,yangın dolabı,algılama,tahliye projeleri - Yapı denetim Onayı - Oda onayları
-Kamu kurum ruhsatlarında ilgili kurum
-Fenni mesul görevlendirme yazısı
-Kaldırım kanal payı (23.madde)-İmar kanunu
-ÇED Raporu (Gerekli durumlarda)
-Ruhsat harçları(Proje tastik,İşgaliye,Bina İnşaat,Toprak hafriyat)
-Emlak borcu olmadığına dair yazı
-Büro tescil belgesi - Mimar - İnş.Müh. - Mak.Müh. - Elk.Müh.
-Otopark harcı (Gerekli durumlarda)
-Noter tastikli yapı denetim izin belgesi
-Yapı denetim kurumu imza yetki belgesi ve imza sirküleri
-Bakanlıkça onaylanan yapıya ilişkin bilgi formunun aslı - ydk.bayindirlik.gov.tr/bim.asp(onay)
Yapı denetim kuruluşu ile yapı sahibi arasında yapılan yapı denetim hizmet sözleşmesi - . ydk.bayindirlik.gov.tr/bim.asp(onay) - .13. ve 14. madde kontrolü
-Damga vergisinin vergi dairesine yatırıldığına dair makbuz
-Yapı denetim kuruluşu taahhütnamesi - ydk.bayindirlik.gov.tr/bim.asp(onay)
-Müteahhit taahhütnamesi - .Müteahhit ticaret odası kayıt belgesi - .Vergi kaydı
-Taahhütname (Mal sahibi kendisi müteahhit olması halinde)
-Bakanlıkça verilen denetçi mimar ve denetçi mühendis belgeleri sureti)
-Yardımcı kontrol elemanı (Diploma sureti ile oda kayıt belgesi),(ikametgah)
-Denetçi inşaat mühendisi(1 defaya mahsus veya fotokopi),(ikametgah)
-İlk taksitin yatırıldığına dair makbuz